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相談コーナー

[031]購入するなら,マンション?一軒家?(回答:3件)

相談(2013年4月15日)

分譲マンションと一軒家のどちらを購入しようか悩んでいます。購入されて良かったことや残念だったことがあれば教えてください。

研修医

 

回答(2013年6月10日)

 若い医師の場合、転勤もよくあります。せっかく一軒家を購入したのに数年後に転勤になって結局一軒家のある土地には帰って来れないということもあります。ある程度の年齢になり、主任部長クラスになると転勤の可能性も少なくなります。ですから、若いうちはマンションがよいです。なぜなら、リセールバリューが高く、高値で売れます。結局その土地に帰れなくなれば,売ればよいのです。また、賃貸にすることも可能です。一軒家の場合はリセールバリューは低くなり,売却するときには地価プラスアルファくらいにしかなりません。賃貸にするのも難しいです。マンションの場合、賃貸で貸しておいて自分が戻ってくるときには,改装すれば新しい気分で住めるのです。

転勤の可能性が少なくなれば,一軒家の方が広いですし,住み心地はよいし、プライバシーも保てますから一軒家がよいでしょう。
ただ、一軒家ですとどうしても郊外になりますから,通勤や日常生活では車がないと不便になります。利便性では市街地のマンションのものです。
男性医師

回答(2013年5月23日)

人生の中で一番高い買い物になると思います。ですが、結婚と同じ「勢い」買うものでしょうか。
男性であれば配偶者の意見は必須で、一軒家は3回建てると自分の理想に近くなるとも言われているように,なかなか理想的なものは難しいのが現実です。
予算、家族数、生活スタイルなどに応じて、便利さ(街中)、自然、経済的負担など何を優先するかをまず考えてはいかがでしょうか。どうしても一軒家に住みたいという夢をお持ちであれば、こちらを優先します。
年をとると、一軒家よりもマンションのほうが便利なことが多いかなあとは思います。子供が巣立ったあとの一軒家は広すぎて掃除や維持に困るかも しれません。マンションであれば、転売や賃貸、セカンドハウス目的での所有も一軒家よりもしやすいので、生命保険や年金替わりの購入もあるとは思います。
世間では、ローン返済のために転勤を断れないので家を購入すると遠くに転勤が決まるという噂があるそうです。
50歳代男性

回答(2013年5月20日)

 私は結婚3年目に分譲マンションを購入し、現在もそこに住んでいます。分譲マンションを購入して良かったことは、防犯カメラや非常時に警備会社に連絡できるシステムなどの防犯のための設備が整っており、また高層階でもあるため、安心して生活できる点です。また、植木の剪定や清掃なども管理会社が行ってくれます。ゴミの収集もマンションが契約した業者が行っており、毎日ゴミを出すことができます。

ただ、それらのサービスの費用として管理費を毎月2万円くらい支払っています。また、マンションによってはペットを飼ってはいけないところもありますので、飼いたい場合は、購入前に確認されたほうがよいと思います。
私は今度家を購入する時も、分譲マンションを購入すると思います。
                          
50代 女性医師)

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